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中國之聲 > 央廣新聞

北京土地拍賣2天收入173億元 新地王誕生

2015-01-08 11:07:00  來源:中國廣播網  說兩句  分享到:

  央廣網北京1月8日消息(記者馬喆)據中國之聲《央廣新聞》報道,在昨天舉行的北京土地拍賣會上,北京西四環的白盆窯地塊以86.25億元的價格,刷新了北京總價地王記錄。同時,近兩天北京土地拍賣的成交總金額為173億元。業內分析,今年1月北京土地收入有望突破300億元。

  昨天經過激烈的競拍,總建筑面積41.8萬平方米的北京南四環白盆窯地塊最終被北京華潤-首開-平安聯合體以總價超過85億元人民幣的價格競得,這個價格也刷新了北京總價地王的記錄。而在1月6號,北京新年之后舉行的首場土地拍賣會上,兩個成交地塊的價格也分別達到了42億元和44.9億元。這樣的話,在短短兩天的時間內,北京土地交易的金額就達到了173億元人民幣。業內分析,1月份北京還會有8宗地塊出讓,其中6宗土塊的起拍價格合計達到了63億元,另外2宗大體量地塊預計整體的出讓金也將會突破一百億元,這樣的話在1月份北京的土地收入就有望能夠突破300億元人民幣。

  業內分析認為,北京這次之所以能夠再次出現地王,主要是和該地塊他位于四環路以內,位置的稀缺性是直接相關的。我愛我家集團的副總裁胡景輝表示,北京城中心可供開發的土地非常有限,可以說進入了開發的收尾階段。拍賣總價創出新的記錄,也在預料之中,作為地王級的地塊,白盆窯地塊除去配建的自住型商品房和限價商品房之外,商品住宅樓的樓面地價已經達到了每平米33200元。另外在1月6號拍出的那兩個樓盤的價格,折合樓面價格也分別達到了每平米37000和每平米49000。胡景輝認為,此次的地價刷新記錄并不能夠說明北京的樓市一定會量價齊升,他認為今年的北京樓市的交易量會比去年有所提高,但是房價并不具備顯著上漲的空間。

編輯:李岸作者:

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