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中國之聲 > 央廣新聞

濟南億元“地王”閑置五年迎拍賣 降價4380萬元拍出

2015-02-06 11:59:00  來源:中國廣播網  說兩句  分享到:

  央廣網濟南2月6日消息(記者劉穎超)據中國之聲《央廣新聞》報道,近日,拍賣價格曾創下濟南市記錄的“地王”--濟南市山師北街8號院地塊在閑置近5年之后,終于迎來了司法拍賣。經過短短半個小時就以1.482億元的價格成交,比當年的拍賣價下降了4380萬元。

  山師北街8號院這塊地原為濟南市教育教學設備廠所在地,南鄰山東師范大學,北鄰山師附中,距離濟南市中心泉城廣場不到三公里,交通十分便利,確實是一個黃金地段。在2009年12月,該地塊拍賣的時候,有25家房企進行了90多輪競價,最終,這塊面積10.2畝的地塊以1.92億元的價格落錘,拿到地的是山東大地房地產開發公司,按照當時的成交價格和容積率計算,該地塊約合每畝1900萬元,樓面的地價高達每平米1.5萬元,而這個價格至今在濟南仍屬高價。

  有關資料顯示,在2009年競拍成功后不久,大地房地產公司就和土地出讓方簽訂了協議并且繳納了土地款,但是由于四鄰對這塊地塊的邊界存有爭議,所以開發商遲遲沒有拿到土地證,無法進行下一步開發,據相關部門負責人介紹,后來房地產開發商拿到了土地證,但又因附近一個單位的房屋對這一地塊有遮擋,開發商認為影響了土地價值,又提起了仲裁和訴訟,直到2014年的下半年,閑置了近五年的山師北街8號院才開工建設,但此時土地依然是五證不齊全,并不具備開工與銷售的條件,所以這一項目也很快停工了。

編輯:高夢蝶作者:

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