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　　在沒有提前征求業主們的同意下，物業公司就擅自在居民樓的電梯里安裝了廣告牌——而且，這些廣告牌內容竟是婦科……12月6日，在沈陽市東亞國際城小區，居民們質疑電梯里的商業廣告：物業有權私下設廣告牌嗎？廣告內容為何如此低俗？

　　質疑1：電梯為啥設婦科廣告？

　　東亞國際城小區一位居民投訴稱，今年冬季剛住進來。當初買房子的時候，看中的就是小區位于渾南，周圍環境安靜，空氣新鮮。入住小區以后，自己家的物業費、電梯費全部按時交齊了。

　　然而，隨著入住時間的推移，這位居民說：“在我們居民樓的電梯里，電梯刷卡器一直沒有安裝，手里的電梯卡形同虛設。另外，每天亂發小廣告的人隨便乘坐電梯，樓內居民沒有安全感。”

　　居民反映說，最近，電梯里又出現新情況：電梯里突然出現了幾塊包上塑料框的廣告牌，看上去像是精心制作的。再細看上面的內容，全都是婦科醫療廣告，有些字眼非常低俗，對孩子們形成視覺污染。

　　質疑2：這部電梯咋突然壞了？

　　當日，沈陽晚報、沈陽網記者趕到東亞國際城。在S3號樓內，兩部電梯卻只有一部正常工作。工作的這部電梯里，墻壁上懸掛著塑料框，里面卻沒有內容。

　　圍繞著電梯，居民們七嘴八舌：“前幾天那部電梯還好使，不知什么原因壞了。”“婦科廣告牌子就設置在那部電梯，我們大家全看見過！”“關于廣告牌的事兒，不少業主都曾去找過物業，我們猜測是物業把那部電梯暫時關閉了。”

　　大家異口同聲表示，物業在設廣告牌之前，并沒有征求業主們的同意，而且業主們也不了解廣告的內容及收益情況。業主們質疑：“我們業主交了物業管理費，讓物業公司來幫忙管理小區，可為什么在設置這些廣告牌之前，沒有人通知業主呢？”

　　　小區辦：設廣告牌前應先公示

　　面對廣告牌的事，一位物業人員搖頭稱不知內情。隨后，記者趕到東亞時代物業公司，沒有找到相關負責人。但一名物業人員透露，設廣告牌及相關內容，物業曾嘗試找業主代表溝通，可是小區業主委員會基本形同虛設。

　　“我們現在的物業費是每月每平方米1.6元。”一位居民說，目前，小區有2000戶左右的居民。可是，由于小區位置離市中心較遠，真正長期居住戶并不太多。今年夏天，小區想成立業主委員會，但根據相關規定，住戶的投票率必須超過50%。可由于不少居民無法按時回來，投票工作根本無法進行。

　　沈陽市小區辦相關人員告訴記者，前期小區入住率不高，物業費繳納情況不理想，物業公司的開支比較大，會選擇節省經營成本，類似在電梯里打廣告的情況還是比較常見的，但是物業公司必須要將相關收入情況、廣告內容作出公示，征求業主們意見，讓業主們有所了解。

　　沈陽晚報、沈陽網高級記者 唐葵陽 實習生 宋一兵

　　攝影記者 沈 生