央廣網(wǎng)佛山8月3日消息（通訊員譚瓊 王淼怡）羅村位于佛山南海區(qū)中部，有“玻璃之城”和“照明燈飾專業(yè)鎮(zhèn)”之稱。近年來，羅村社區(qū)圍繞城市化發(fā)展戰(zhàn)略，加快舊村居改造，全力打造和諧新城區(qū)。農(nóng)業(yè)銀行廣東分行結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，創(chuàng)新信貸模式，大力支持羅村社區(qū)農(nóng)民公寓項目建設(shè)，助推舊村居向新社區(qū)轉(zhuǎn)型升級。

　　“農(nóng)行的服務(wù)政策真不錯，我們村的農(nóng)民公寓很快就要建成了，明年大家伙就能從舊房子搬出來，住上新房了！”近日，在羅村社區(qū)農(nóng)民公寓的建筑工地上，羅村村民黃曉妍高興地對記者說。黃曉妍口中的農(nóng)民公寓是羅村社區(qū)“舊村居”改造項目，也是當(dāng)?shù)卣�府力推的一項民心工程。該項目占�?0多畝，建筑面積達(dá)7萬平方米，并設(shè)有地下停車場，可解決300多戶農(nóng)民的住房生活需求。

　　由于農(nóng)民公寓無法辦理抵押登記，村民們也沒有能力在短時間內(nèi)籌錢建設(shè)新房，羅村的“舊村居”改造一度擱淺。農(nóng)行南海分行了解情況后，對項目和村民進(jìn)行了實地調(diào)研，積極探索新型農(nóng)民住房貸款之路。該行創(chuàng)新?lián)�保方式，與羅村社區(qū)簽訂《農(nóng)民公寓個人購房貸款項目合作協(xié)議》，通過羅村寨邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、南海區(qū)羅村集團(tuán)有限公司多方保證擔(dān)保的形式，為購買農(nóng)民公寓的羅村村民提供總額8000萬元、期限長達(dá)10年的個人住房按揭貸款。

　　據(jù)了解，羅村村民每年的分紅主要來自土地租金、物業(yè)租金，收入比較穩(wěn)定，人均年分紅收入近2萬元。根據(jù)農(nóng)行與羅村社區(qū)簽訂的《農(nóng)民公寓住房按揭貸款協(xié)議》，每位村民購買新房獲得的貸款可占全部房款的70%，這大大減輕了村民的購房壓力，使他們在舊村居改造中真正享受到了與城市居民同等的購房實惠和便利。

　　在農(nóng)民公寓的建設(shè)工地上，羅村村民黃曉妍向記者算了筆賬：“我準(zhǔn)備買一套100平米的農(nóng)民公寓，農(nóng)行可以給我提供30萬元貸款支持，我只需要交10萬元首付就可以輕松住上新房了，心里別提有多高興啦！”黃曉妍一邊說著，一邊憧憬著未來的美好生活。農(nóng)行羅村支行責(zé)任人林滿維告訴記者，短短一周時間，已有300多位村民向農(nóng)行申請了個人住房按揭業(yè)務(wù)。此舉是農(nóng)行支持“舊村居”改造的新模式，為今后在全省范圍內(nèi)更好地服務(wù)“三舊”改造項目提供了借鑒。