番禺一小區(qū)昨日業(yè)主全員投票選物管

　　四家本土公司參與競爭各出奇招拉票

這家物管團隊列隊打出競選口號。

這家物管團隊著裝正式，領(lǐng)隊正在作競聘演講。

　　精致的競選宣傳冊、帶有物業(yè)logo的伴手禮、免費接送的參觀巴士、點心……這是昨日廣州市番禺區(qū)珊瑚灣畔小區(qū)舉行的物管競聘會現(xiàn)場。據(jù)業(yè)委會介紹，本次珊瑚灣畔采用業(yè)主一戶一票的形式?jīng)Q定今后3年聘請哪家物管公司。而參加競聘的4家物業(yè)中奧、保利、時代、萬科，都是本土知名物業(yè)公司。 文／圖 廣州日報全媒體記者賈政

　　四家公司拉票各有招數(shù)

　　據(jù)記者了解，本次參加競聘的4家物業(yè)公司均來自廣州，分別為中奧物業(yè)國際白金管家、保利物業(yè)、時代物業(yè)以及萬科物業(yè)。4家公司都為這次競聘做了充分的準備，只為拉更多選票。

　　上午9時，記者在珊瑚灣畔小區(qū)旁的一家酒店大堂，看到十幾位穿著英式管家制服的服務(wù)人員在迎接前來出席競聘會的業(yè)主。記者本以為是酒店的工作人員，一打聽才知道，原來是被抽中將第一個上臺競聘的中奧物業(yè)團隊。據(jù)該團隊的負責人項女士介紹，他們從兩年前就開始關(guān)注珊瑚灣畔的小區(qū)物管動態(tài)，其間多次勘查現(xiàn)場，具體的競聘團隊人選甄選也在半年前就開始。“為了這次競聘，我們周五下午就來踩場，做了彩排，今早7時半就在酒店集合。做這么多就是希望業(yè)主感受到我們的服務(wù)質(zhì)量”。

　　該物業(yè)團隊還專門為珊瑚灣畔定制了物管計劃，提出大門門禁外立面防護等問題的解決方案，并承諾每月以簡報的形式將工作公示。

　　準備壓軸登場的萬科物業(yè)同樣不甘示弱。他們專門為珊瑚灣畔小區(qū)設(shè)計了物管計劃并拍攝了視頻，贏得業(yè)主的拍手叫好。因為是最后一個出場，考慮到已接近午飯時間，該物業(yè)也是提前就為在場的業(yè)主準備了人手一份的水果點心，可謂用心良苦。

　　據(jù)萬科項目的負責人介紹，萬科也是在2015年就開始關(guān)注珊瑚灣畔。為了能夠更好地摸清該小區(qū)存在的問題，制定出更有針對性的方案，該團隊在珊瑚灣畔租住了一戶住宅，進行了長達一年的摸底調(diào)查、提前一個月開始制作改造方案的視頻。

　　來自時代物業(yè)的負責人則告訴記者，他們之前參加過很多次投標展示，這種面向小區(qū)業(yè)主宣講，由業(yè)主直選的形式還是第一次參加，這是第一次直接面對業(yè)主來拉選票。

　　也有物業(yè)從業(yè)人員表示，直接由業(yè)主投票，雖然方式很好，但是如果有的物業(yè)公司把宣傳PPT做得很精美，業(yè)主就選了，不知是不是能保證以后的服務(wù)質(zhì)量，畢竟業(yè)主不是專家。選物業(yè)還是要看服務(wù)質(zhì)量，不是看演講，這種形式主觀意圖是好的，但客觀效果還有待觀察。