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　　公租房租戶入戶不需鑰匙,刷卡即可,另外,該卡還有繳納各種費用等功能。

　　核心提示 鄭州放寬公共租賃住房申請條件后,申請公租房的人越來越多。如何讓這些申請者便捷入住、及時退出?昨天,大河報獨家探訪鄭州首個實施公租房“一卡通”的小區(qū)。在這個公租房項目里,公租房租戶只需要拿著一張卡,就能夠繳納公租房租金和水、電、氣、物業(yè)費;欠租超過三個月,門禁卡被鎖定。據(jù)悉,今后鄭州市的公租房項目要逐步推廣“一卡通”。

　　【直擊】

　　鄭州首個公租房“一卡通”小區(qū),位于高鐵站旁

　　鄭東新區(qū)高鐵站旁的鑫苑-世紀東城小區(qū),是鄭州首個實施公租房“一卡通”的小區(qū)。該小區(qū)位于東風(fēng)南路與永平路交叉口西南角,昨天上午,記者來到這里。小區(qū)西南角,一棟22層高的大樓里面全是公租房。

　　在一樓,記者看到一個門禁。工作人員拿出一張卡,刷了一下,滴的一聲,門禁開了。“這是繳費正常的卡刷門禁時的情況。”這名工作人員說。他拿出一張欠費的卡,刷了一下門禁,門禁沒有開,并且有語音提示:“您已欠費兩個月。”

　　進了門禁后,記者注意到,公租房的大門上還有一把電子門鎖。拿著卡刷一下,電子門鎖打開,可以進入房間。房間里,有一個顯示屏,上面顯示住戶的姓名、住址、房租到期、繳費時間等信息。

　　記者了解到,該小區(qū)共197套公租房,全部是“雙氣”,戶型有一居室、兩居室。近期將向符合條件的申請者分配。此外,鄭東新區(qū)近期還要分配尚書苑項目30套公租房。

　　【疑問】

　　“一卡通”能干啥?繳費、呼梯、催繳……

　　1.繳費功能。租戶憑一張“住房保障卡”,可進行租金和水、電、氣、物業(yè)費等所有費用的交納。

　　2.“呼叫”功能。“租戶可以在房間內(nèi)顯示屏上輸入其他房間號,實現(xiàn)戶戶對講,還可以呼叫物業(yè)管理中心。”鄭東新區(qū)有關(guān)部門負責(zé)人介紹。

　　3.呼梯功能。即摁一下,電梯立即到指定樓層。

　　4.“催繳”功能。“一卡通”通過門禁刷卡記錄追溯,能夠掌握房源是否空置的狀況。正常繳納租金,門禁卡正常使用。欠租未滿一個月,刷卡時提醒繳納租金;欠租超過三個月,門禁卡被鎖定,補繳租金方可解鎖。有關(guān)部門將門禁卡使用期限與公租房租賃期綁定,可以有效避免公租房空置,保障分配公平。

　　延伸

　　鄭州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)

　　與“一卡通”配套的是鄭州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。“這個龐大的系統(tǒng)包含與銀行聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、可視抓拍系統(tǒng)、小區(qū)服務(wù)系統(tǒng)(含停車管理系統(tǒng))、可視安保系統(tǒng)、住戶催繳費系統(tǒng)、住房保障卡一卡通管理系統(tǒng)(含刷卡記錄追溯系統(tǒng))等在內(nèi)的公共租賃住房服務(wù)管理信息互通平臺,使得保障對象管理、房源管理、物業(yè)和社區(qū)服務(wù)在一個平臺上實現(xiàn)。”相關(guān)負責(zé)人介紹說,這個系統(tǒng)還能及時發(fā)布保障標準、保障對象、保障結(jié)果等信息。

　　【展望】

　　公租房小區(qū)裝“天眼”今后“一卡通”全市推廣

　　在鑫苑-世紀東城小區(qū)的公租房大樓上,記者看到一樓門口有監(jiān)控。鄭州市有關(guān)部門負責(zé)人說,根據(jù)計劃,今后保障房小區(qū)在小區(qū)主入口、單元門廳、電梯廳、地下車庫等處要設(shè)置攝像機。

　　安裝“天眼”后,公租房小區(qū)可通過可視抓拍系統(tǒng)實現(xiàn)有效增強小區(qū)的安全管理等功能。其中,包括可視對講系統(tǒng),即配置彩色可視全數(shù)字型網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)與物業(yè)中心聯(lián)網(wǎng),物業(yè)中心可以提示住戶相關(guān)信息。還有視頻監(jiān)控系統(tǒng),即錄像時間30天,圖像至少二次捕捉。

　　這位負責(zé)人說,鑫苑-世紀東城小區(qū)的公租房大樓是公租房“一卡通”的試點,今后全市的公租房小區(qū)要推廣“一卡通”。具體來說,以后新的公租房小區(qū)要用這個系統(tǒng),老的公租房小區(qū)要逐步改造。