香港樓價(jià)上升勢(shì)頭持續(xù)，特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署日前最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月私人住宅售價(jià)指數(shù)升至312.8，按月升近1.1%，連升11個(gè)月，連續(xù)4個(gè)月創(chuàng)新高，且升幅有所擴(kuò)大。
數(shù)據(jù)還顯示，2月私人住宅售價(jià)指數(shù)按年升14.3%。其中，中小型單位樓價(jià)按月升幅擴(kuò)大至1.1%，按年升14.5%；大型單位樓價(jià)按月升幅為0.3%，按年則升8.8%。
租金方面，上月私人住宅租金指數(shù)升至175.8，按月升0.5%，連升3個(gè)月，按年則升7.3%。
香港特區(qū)政府去年11月推出樓市調(diào)控措施。美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明指出，樓市“加辣”后，市場上有兩三個(gè)月累積的購買力，而且有“地王”出現(xiàn)，令樓市變得很熱，造成樓價(jià)創(chuàng)新高。
布少明表示目前看不到政府加辣效果，相信短期內(nèi)香港樓價(jià)還會(huì)持續(xù)上升，預(yù)計(jì)全年整體升15%左右。
中原地產(chǎn)住宅部亞太區(qū)總裁陳永杰認(rèn)為，目前樓價(jià)情況是量化寬松之下的副產(chǎn)品。農(nóng)歷新年后，美國加息步伐不很猛烈，且大家預(yù)期未來通脹會(huì)持續(xù)，故傾向把現(xiàn)金拿去買樓保值，預(yù)估該趨勢(shì)暫時(shí)不會(huì)停，將延續(xù)至6月左右。
陳永杰表示，如果樓價(jià)持續(xù)大幅上升，特區(qū)政府有機(jī)會(huì)再次用行政手段壓止。
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王丹蕾
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香港;樓價(jià);新高
兩會(huì)民聲：房價(jià)物價(jià)，你慢點(diǎn)漲
