央廣網北京3月4日消息（記者王晶） 如今，我國住房租賃市場日漸火爆，但仍面臨著違規“群租”等諸多瓶頸。第十三屆全國人民代表大會第一次會議將于明日（3月5日）在北京開幕，作為國內最大租房信息服務平臺的掌門人，全國人大代表、58集團CEO姚勁波向大會提交了《關于規范租房市場，保障“租”有所居的建議》。

　　在接受央廣網記者采訪時，姚勁波提供了這樣一組數據：根據國家住建部政策研究中心提供的數據顯示，2017年我國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元，在北京和上海兩個直轄市中，分別有37.2%和38.3%的家庭是通過租賃解決居住需求。市場雖龐大，但姚勁波卻認為，現如今住房市場面臨房屋租賃立法上相對不足、對于租期、租價和租賃期間諸多權益沒有明確規定、違規“群租”現象頻現等問題。

　　因此，姚勁波提出，推動住房租賃制度建設，破除“買房才是安居”的固有觀念。“希望政府進一步推動‘租購并舉’等制度的落實，從政策層面予以保護，逐步使租房居民在享受基本公共服務方面，獲得與買房居民同等的待遇。”他還認為，要讓更多年輕人進一步增加對于租房的接受度，改變“買房才是安居樂業”的傳統觀念，建立更加積極的置業觀。

　　據業內人士指出，健全租房市場立法，發展住房租賃市場，滿足居民需求，增加供給非常重要，但更關鍵的是通過國家層面的法治手段，遏制各種租房亂象，讓租房如同購房一樣住的放心。

　　因此，姚勁波也希望政府加快補齊租房市場立法領域的短板，完善房屋租賃制度頂層設計，明確房屋租賃雙方權益和中介公司責任，建立快速解決房屋租賃糾紛機制，讓解決租房糾紛問題有法可依。同時，他告訴記者，在交易環節加強承租者權益保障，進一步增強承租者的“安全感”，使租房切實成為實現“住有所居”的重要途徑。

　　此外，目前大城市租賃人口比例不斷增加，在保證租賃房源供給量的同時，姚勁波建議稱，鼓勵多方主體加入到租賃房源的供應和建設上，引導人們將閑置住房用于出租。

　　值得關注的是，姚勁波還提出，要進一步放寬承租人租房時的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個人所得稅。另外，政府、房地產企業和專業化租賃機構應多方合作，在大型工業園區、商業區周邊增加經濟型公寓，進一步保障勞動者的就業和生活。