央廣網(wǎng)福州11月27日消息（記者張子亞）今天（27日）下午，福州市人民政府辦公廳發(fā)布加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控通知，其中要求提高外地購房家庭購房條件，對于無法提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在福州累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在福州五城區(qū)內(nèi)向其出售住房。　

　　根據(jù)通知，福州將嚴(yán)格控制在售或即將預(yù)售樓盤商品住房價格上漲。引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價，對銷售均價明顯高于周邊地塊同品質(zhì)項(xiàng)目成交均價，或在同一樓盤中銷售均價明顯高于前期開發(fā)的同品質(zhì)產(chǎn)品成交均價的項(xiàng)目，暫不予批準(zhǔn)預(yù)售。在售或即將預(yù)售的商品住房價格必須按照報備的“一房一價”價格銷售，不得提價。

　　通知要求，加快商品住房預(yù)售備案，福州市房屋登記中心、市房管局每周對重點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，幫助企業(yè)加快商品住房預(yù)售手續(xù)辦理，滿足市場需求。并成立房價監(jiān)測專門工作小組，每周召開商品住房價格分析會，及時監(jiān)測分析商品住房變動情況及原因，預(yù)判下周市場動向，針對出現(xiàn)的新情況及時制定應(yīng)對措施。加強(qiáng)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲查處捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規(guī)行為，加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)治理力度，嚴(yán)厲查處騙購、騙稅等違法違規(guī)行為，計入企業(yè)信用檔案，并予以曝光。

　　通知還特別提高外地購房家庭購房條件：對于無法提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市五城區(qū)內(nèi)向其出售住房。