小區(qū)里不少人家蓋違建。

　　違建蓋成了“樓外樓”。

　　早在2015年3月，南京晨報(bào)就報(bào)道了浦口熙龍山院小區(qū)內(nèi)搭違建成風(fēng)的相關(guān)情況。近日，又有市民反映，由于物業(yè)不管，熙龍山院小區(qū)內(nèi)違建成風(fēng)，甚至樓上加蓋“樓外樓”。昨天，江浦街道表示，迅速對小區(qū)內(nèi)的違建進(jìn)行摸底，立即開始拆除違法建筑。

　　而晨報(bào)記者了解到，南京市違建專項(xiàng)治理實(shí)施方案公布，違建信息將納入社會征信系統(tǒng)。

　　小區(qū)交付后業(yè)主竟互相攀比蓋違建

　　熙龍山院小區(qū)位于浦口區(qū)江浦街道白馬路，打造的是低密度全墅級高檔住宅。

　　“太不像話，小區(qū)從交付時(shí)，就發(fā)現(xiàn)有業(yè)主在樓頂違法搭建，小區(qū)物業(yè)也不管，后來小區(qū)違建也就越蓋越多，有些業(yè)主蓋違建純屬跟風(fēng)，甚至互相攀比，你蓋一間我蓋兩間。”記者一進(jìn)入小區(qū)，一些業(yè)主就氣憤地說，這些違建與小區(qū)整體格局顯得極不協(xié)調(diào)，小區(qū)不少業(yè)主家都蓋有違建，而且形式多樣，有鋼結(jié)構(gòu)玻璃陽光房，有紅磚砌的實(shí)體房，有玻璃封閉房等。

　　去年3月份多家小區(qū)業(yè)主門上貼著江浦街道城管科寫給熙龍山院小區(qū)業(yè)主的信，要求小區(qū)業(yè)主停止蓋違建并進(jìn)行自拆，部分業(yè)主門上還貼著南京市浦口區(qū)行政執(zhí)法局3月9日發(fā)的停工核查通知書，可如今違建之風(fēng)一直剎不住。

　　瘋狂，樓上加蓋“樓外樓”

　　“小區(qū)管理混亂，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)違建成風(fēng)，很多業(yè)主在樓房頂層、外墻或者利用樓房雨棚、挑檐加蓋房屋或搭建各類建筑設(shè)施。雖然小區(qū)居民多次向物業(yè)進(jìn)行舉報(bào)，但是小區(qū)內(nèi)違建之風(fēng)絲毫沒有得到有效遏制，反而愈演愈烈。如今有的樓頂又搭設(shè)了混凝土樓板，正在進(jìn)行混凝土澆筑，而一旦完工將會成為難以拆除的違法建筑，居民十分擔(dān)心違建會對樓房安全造成威脅。”小區(qū)業(yè)主王先生介紹說。

　　在小區(qū)中間有一棟低密度全墅級高檔住宅，站在樓下面往上望去，只見該業(yè)主的房子一側(cè)明顯高出一截，加蓋上去的多間房已經(jīng)很明顯，而且是混凝土澆筑。

　　記者通過實(shí)地勘察發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)多幢樓都在頂層澆筑樓板加蓋房屋。而小區(qū)內(nèi)也有不少樓房頂層已經(jīng)建成陽光房投入使用。在小區(qū)一處樓頂?shù)谋眰?cè)已經(jīng)利用陽臺澆筑了三根混凝土柱子支撐一塊剛澆筑的混凝土樓板，目測樓上加蓋“樓外樓”至少有200多平方米。而在新澆筑的建筑上，也已經(jīng)搭建好了混凝土澆筑模板。除此之外，有業(yè)主將房屋平臺占為己有，還有人加蓋玻璃陽光房。更有一些業(yè)主，直接在樓頂上將房屋擴(kuò)建加高，一層、兩層地加蓋上去。記者發(fā)現(xiàn)，業(yè)主們搞違建時(shí)還互相攀比，有的頂樓加高了一層，對面同樣樓層的，就往上加高兩層；同一棟樓的業(yè)主在露臺處加蓋一小間陽光房，邊上頂樓的鄰居也“毫不示弱”，所蓋起的違建陽光房更大更“氣派”。

　　居民擔(dān)心樓頂加蓋影響樓房承重

　　對于在頂層使用混凝土加蓋房屋，不少小區(qū)居民表示十分擔(dān)心。一位小區(qū)居民告訴記者，有的業(yè)主采取混凝土澆筑的方式在頂層加蓋后，又在外墻鋪設(shè)和樓梯外墻一樣的瓷磚，所以從外觀上看不出加蓋的痕跡。如今又開始使用混凝土在樓頂澆筑房屋并且在南側(cè)澆筑了兩層。最擔(dān)心的就是這些在頂層加蓋的房屋會增加樓房的負(fù)重而影響樓房整體安全。所以對于這種在樓頂違法建設(shè)的行為他們也多次向物業(yè)和城管反映，希望相關(guān)部門能夠加強(qiáng)管理，對在頂層違法加蓋的房屋給予拆除。

　　小區(qū)違建成風(fēng)原因何在？相關(guān)部門展開調(diào)查

　　東方熙龍山院小區(qū)內(nèi)違建成風(fēng)，但物業(yè)公司監(jiān)管不力，這引起了相關(guān)單位的重視。浦口區(qū)城管局、江浦街道迅速對小區(qū)內(nèi)的違建進(jìn)行摸底，立即開始拆除。浦口區(qū)有關(guān)部門這種雷厲風(fēng)行的執(zhí)行力應(yīng)該贏得各方的肯定。同時(shí)，市民也相信，要拆除這么多的違法建筑，也要查清違建成風(fēng)背后是否存在其他違法亂紀(jì)的人和事，并且防止違建死灰復(fù)燃。

　　據(jù)江浦街道城管執(zhí)法人員介紹，有關(guān)熙龍山院的違建問題，主要是物業(yè)公司監(jiān)管不力，他們到場查處過多次。按規(guī)定，違建者在限期內(nèi)沒有自行整改，執(zhí)法人員有權(quán)強(qiáng)拆。

　　而該小區(qū)物業(yè)公司表示，他們也一直想控制住業(yè)主搭違建，但沒有執(zhí)法權(quán)。不少業(yè)主則認(rèn)為，小區(qū)違建問題需要多方共同監(jiān)管，物業(yè)應(yīng)該制止違建業(yè)主將材料運(yùn)進(jìn)小區(qū)。經(jīng)過調(diào)查，城管執(zhí)法人員表示，對于已經(jīng)建好的違建，他們正在核實(shí)業(yè)主信息，不管是誰，拆違絕不手軟，一拆到底，同時(shí)他們還將向搶搭違建業(yè)主索要城管執(zhí)法人員拆違成本。

　　違建信息將納入社會征信系統(tǒng)

　　日前，南京市政府公布《南京市違法建設(shè)專項(xiàng)治理實(shí)施方案(2016年—2020年)》。將用5年時(shí)間全面完成違建治理任務(wù)，并對違建實(shí)行“一處違法、處處受限”的管控機(jī)制，將違建信息納入社會征信系統(tǒng)，告知相關(guān)部門和社會征信部門，并依法向社會公開。