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情系困難群體 工會幫退休職工贏了官司保住房子

2018-04-13 13:32:00來源:工人日報

  工會幫退休職工贏了官司保住房子

  本報訊 (記者鄒倜然 通訊員林笑笑)在浙江溫州瑞安市總工會職工服務中心大廳里,最近多了一塊“情系困難群體,法為百姓維權”的錦旗。這面錦旗的背后,是17位退休老職工因房改糾紛面臨“流離失所”的困境,瑞安市總工會為其傾力維權的故事。

  據(jù)了解,17位老人是原瑞安市某企業(yè)退休職工,幾十年來一直居住在職工宿舍。這里不僅是他們成家立業(yè)娶妻生子的地方,也被老人們視作人生的歸宿地。

  不料,2010年,一紙訴狀打破了老人們平靜的生活。原來,早在2000年9月,企業(yè)改制,未通過職代會就將該職工宿舍所在的地塊轉讓給瑞安市某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“房開公司”)。現(xiàn)在,房開公司狀告退休老人,要求其即刻騰空該處房產(chǎn)。老人們夜不能寐,到處奔走,希望盡快落實房改政策,但一直得不到妥善解決。

  2017年3月,房開公司再次就此事提起訴訟。這17位身心俱疲的老人,懷揣最后一線希望前往瑞安市總工會求助。瑞安市總工會立即要求所屬職工服務中心,指派工會法援品牌——虞愛萍勞模法律援助工作室的虞愛萍及楊意律師,作為這些退休職工的代理人參加應訴。

  面對原告方拋出的證據(jù),虞愛萍指出,首先,涉案房屋屬職工宿舍,系原瑞安某廠分給原職工的福利性公房,17位老人享有合法使用權和居住權,不能適用集體宿舍政策處理。原告房開公司所依據(jù)的《土地使用權轉讓協(xié)議書》,未經(jīng)職工代表大會表決,違反《民法通則》《合同法》《全民所有制工業(yè)企業(yè)法》等法律法規(guī)的相關規(guī)定,應屬無效;其次,該轉讓行為嚴重違反相關房改政策,剝奪了17戶住戶所享有的房改權利,亦嚴重侵犯17名原職工的優(yōu)先購買權等相關權益;最后,涉案房屋系歷史遺留的落實政策性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛,依據(jù)最高法司法解釋的相關規(guī)定,該案不屬于法院主管工作范圍,法院應依法不予受理或駁回起訴。

  工會律師團又以入情入理的方式向法庭說明,應該讓辛勞一輩子的老人們“老有所居”。最終,一審法院裁定駁回起訴。房開公司上訴至溫州市中級法院。再審庭上,工會律師團勝訴。

編輯: 徐自立

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在浙江溫州瑞安市總工會職工服務中心大廳里,最近多了一塊“情系困難群體,法為百姓維權”的錦旗。這面錦旗的背后,是17位退休老職工因房改糾紛面臨“流離失所”的困境,瑞安市總工會為其傾力維權的故事。

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