長(zhǎng)江網(wǎng)4月2日訊(長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者廖橋)2日獲悉，《2018年建立租購(gòu)并舉住房制度實(shí)施方案》已通過(guò)，該方案提出加強(qiáng)租賃制度建設(shè)、扶持壯大住房租賃主體等六大舉措，而且明確了相應(yīng)責(zé)任單位，并對(duì)完成時(shí)間作出具體規(guī)定。　　

武漢市人民政府網(wǎng)站截圖

　　啟動(dòng)集體建設(shè)用地建租賃住房試點(diǎn)

　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者查閱該方案發(fā)現(xiàn)，今年武漢市將多渠道籌集房源，有效增加租賃住房供應(yīng)。具體來(lái)看，武漢市將組織市屬國(guó)有企業(yè)開(kāi)展閑置房源清理，督促高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)長(zhǎng)江青年城、青年苑項(xiàng)目，并制定2018年租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃，中心城區(qū)將申報(bào)、落實(shí)至少1個(gè)租賃住房新建或則配件項(xiàng)目。

　　值得注意的是，方案提出，在今年9月底之前，武漢市將啟動(dòng)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。同時(shí)，還將探索利用“城中村”改造產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)租賃住房。

　　在扶持壯大租賃主體方面，稅務(wù)部門將落實(shí)租房租賃試點(diǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，供電等部門則將對(duì)“商改租”等試點(diǎn)項(xiàng)目按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取水、電、氣等費(fèi)用。

　　根據(jù)計(jì)劃，2018年，全市通過(guò)新建、改建、配建、長(zhǎng)租等多種渠道籌集租賃住房不少于3萬(wàn)套(間)，約100萬(wàn)平方米;扶持發(fā)展不少于5家、運(yùn)營(yíng)管理租賃住房5000套(間)以上規(guī)模的住房租賃企業(yè)。

　　繼續(xù)打擊“黑中介”維護(hù)租房者權(quán)益

　　與此同時(shí)，武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)將得到進(jìn)一步推廣，住房租賃市場(chǎng)發(fā)展也將更加規(guī)范，“網(wǎng)上支付”、信用評(píng)價(jià)體系等將得到完善。

　　其中，租賃市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展將通過(guò)加強(qiáng)租賃備案管理、加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管、開(kāi)展租賃違法違規(guī)問(wèn)題整治等配套措施實(shí)現(xiàn)。打擊“黑中介”專項(xiàng)整治行動(dòng)也將繼續(xù)推進(jìn)，以切實(shí)打擊違法違規(guī)出租行為，維護(hù)市場(chǎng)主體合法權(quán)益。

　　除了租賃扶持，剛需購(gòu)房的權(quán)益也將有所保障。該辦法特別提出，將針對(duì)不同人群需求實(shí)行差別化的調(diào)控政策，滿足首套剛需家庭住房需求，支持改善住房需求，遏制投機(jī)炒房，全面推行“剛需人群優(yōu)先購(gòu)房”工作。