央廣網杭州3月25日消息（記者李佳）記者從杭州市統計局了解到，今年1-2月，杭州房地產開發經營企業完成投資197.82億元，增長17.2%，增幅較去年同期回落8.4個百分點；本年商品房銷售面積111.57萬平方米，下降19.0%。

　　其中，住宅投資增速明顯放緩。1-2月杭州住宅投資為116.51億元，僅增長3.9%，增幅同比回落40.6個百分點。住宅投資占房地產投資的比重為58.9%，同比下降7.5個百分點，比去年全年下降4.2個百分點。

　　盡管今年年初不少開發商采取了降價促銷的策略，但杭州的商品房銷售仍呈現萎縮態勢，銷售面積增速經過去年下半年的低位徘徊，今年1-2月出現19.0%負增長，其中住宅銷售面積88.43萬平方米，下降24.1%。在各類住宅戶型中： 90平方米以下的剛需型住宅銷售面積下降37.5%，144平方米以上的改善型住宅銷售也下降25.2%。

　　此外，記者還了解到，杭州房地產開發經營企業截止2月末到位資金1856.57億元，增長36.8%；扣除上年末結余資金后，本年實際到位資金為470.65億元，僅增長1.2%。其中，國內貸款的比重由去年的25.2%上升到36.0%，自籌資金由17.5%上升至21.5%，而去年同期占較大比重的定金及預收款則由39.1%下降至23.9%，房產企業到位資金結構已經發生了改變。